观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌福建某某建材厂分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌福建某某建材厂文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

(责任编辑：综合)

• ·嫦娥六号返回器今天上午已抵京 将开展样品分析
• ·美俄两国防长通话 讨论开放沟通渠道的重要性
• ·竞彩欧洲杯｜土耳其不败晋级，斯洛伐克罗马尼亚默契打平
• ·首映｜《传说》：新疆很美，成龙很年轻
• ·以军称在加沙北部打死杰哈德一名军事指挥官
• ·不同的境遇，同样的伟大，再多看几眼莫德里奇与克罗斯
• ·美联储理事鲍曼重申现在还不适合降息
• ·孩子发热、咳嗽？家长需知这些养护要点